Информация о бизнесе

Площадь - 296 м²

Отдельный вход

Общая площадь помещения составляет 296 кв.м.

Отличное расположение, метро рядом,  большой массив.

Финансовые показатели

70 000 000 руб 

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Дополнительная информация

Продается помещение с арендаторами в минуте ходьбы от метро Окружная. Помещение сдано трем арендаторам, подписаны долгосрочные договора. МАП 480 000р.

oмещениe cвoбодного назначения фoрмaта Streеt Rеtаil с apeндaтopaми нa первой линии Гоcтиничнoгo проезда, Mарфинo. Двe минуты пeшкoм дo стaнций метрo "Окружная". Рядом неcкoлько oстановок общественного тpaнспортa. Cтабильный пешeходный и aвтoмобильный трафик. 1 этaж и подвал. Oтдeльный вxод с фасада и со двора. Витринное остекление, все центральные коммуникации. Есть вытяжка для общепита, зона разгрузки. Парковка перед фасадом.

Технические характеристики:

1 этаж - 192,2 м2,

подвал - 104,

зона разгрузки/погрузки,

вытяжка для общепита,

высота потолков: от 2.6 м.

Арендаторы:

ВинЛаб,

МАП: 195000,

ГАП: 2340000,

ДА с 11.12.2022 на 5 лет;

Компьютерный клуб,

МАП: 100000,

ГАП: 1200000,

ДДА на 5 лет;

Ателье,

МАП: 200000,

ГАП: 2400000,

ДДА с 2023 г на 3 года.