ПРОДАЖА 34 кв.м. улица Зорге, 9к1

ID: | 2042 | |
Место: | ||
Метро: | Полежаевская | |
Возраст бизнеса: | ||
Оборот: | 0 руб. | |
Расходы: | 0 руб. | |
Прибыль: | 0 руб. | |
Брокер: | Сергей +7-916-125-05-65 |
Информация о бизнесе
Площадь - 34 м²
Отдельный вход
Общая площадь помещения составляет 34 кв.м.
Отличное расположение, метро рядом, большой массив.
Финансовые показатели
23 100 000 руб
Отличная визуализация и рекламный потенциал.
Дополнительная информация
Продаём торговое помещение 34 м2 в ЖК "Рихард" бизнес-класса, расположенное полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 - 11 ЛЕТ В НОВОСТРОЙКЕ !!! Подписан договор аренды с магазином строительных материалов "Строймаркет" на 3 года с сентября 2022 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 175 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки, рядом имеется парковка. 10 минут пешком от станции метро Полежаевская и МЦК Зорге. Новый ЖК "Рихард" бизнес-класса уже сдан и заселяется, комплекс рассчитан на 8000 жителей (все квартиры распроданы), рядом остановка общественного транспорта. Суперинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Все жители комплекса проходят через это помещение. Ограниченное количество помещений мелкого метража в ЖК. Свободный круглосуточный доступ в помещение без охраны, заборов, шлагбаумов. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Высота потолков 4,8 м. Витринное остекление по фасаду. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Продажа по договору купли-продажи недвижимости, собственник физическое лицо.