Информация о бизнесе

Площадь - 34 м²

Отдельный вход

Общая площадь помещения составляет 34  кв.м.

Отличное расположение, метро рядом,  большой массив.

Финансовые показатели

23 100 000 руб

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Дополнительная информация

Продаём торговое помещение 34 м2 в ЖК "Рихард" бизнес-класса, расположенное полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 - 11 ЛЕТ В НОВОСТРОЙКЕ !!! Подписан договор аренды с магазином строительных материалов "Строймаркет" на 3 года с сентября 2022 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 175 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки, рядом имеется парковка. 10 минут пешком от станции метро Полежаевская и МЦК Зорге. Новый ЖК "Рихард" бизнес-класса уже сдан и заселяется, комплекс рассчитан на 8000 жителей (все квартиры распроданы), рядом остановка общественного транспорта. Суперинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Все жители комплекса проходят через это помещение. Ограниченное количество помещений мелкого метража в ЖК. Свободный круглосуточный доступ в помещение без охраны, заборов, шлагбаумов. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Высота потолков 4,8 м. Витринное остекление по фасаду. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Продажа по договору купли-продажи недвижимости, собственник физическое лицо.