Продажа ПСН 144,4 м² Коровинское ш., 29
| ID: | 3254 | |
| Место: | ||
| Метро: | Петровско-Разумовская | |
| Возраст бизнеса: | ||
| Оборот: | 0 руб. | |
| Расходы: | 0 руб. | |
| Прибыль: | 0 руб. | |
| Брокер: | Сергей +7-916-125-05-65 |
Информация о бизнесе
Площадь - 144,4м²
Отдельный вход
Отличное расположение, метро рядом, большой массив.
Финансовые показатели
65 000 000
Отличная визуализация и рекламный потенциал.
Дополнительная информация
Коммерческое помещение на 1-м этаже нового монолитного дома. Полностью заселен. Площадь: 144,4 м² Потолки: 4,7 м 2 отдельных входа ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Новостройка 2024-2025 года — дом заселен, 340 квартир. Первый этаж — идеальная локация для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. ДВА ! отдельных входа (главный с фасада и со двора) — возможность разделения на 2 независимых арендных потока или организации отдельных зон (например, магазин + офис / кофейня + пункт выдачи). Вывеска на фасаде. Отдельная вытяжка. Разгрузка для грузового транспорта. Потолки 4,7 м — дают возможность организовать второй свет, антресоли или сделать помещение визуально просторным. - электрическая мощность 15 кВт (увеличим по запросу) Панорамные окна — максимум естественного света и презентационной привлекательности, идеально для шоу-румов, салонов красоты, медицинских центров, студий. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Реновация идёт полным ходом. В Западном Дегунино уже расселено 18 старых домов, 11 из них демонтированы. Вокруг объекта идёт масштабное обновление жилого фонда — это значит рост плотности населения и покупательского спроса в ближайшие 2-3 года. Новый жилой фонд вокруг. Помимо объекта рядом строятся новые дома по программе реновации и проекту КРТ — всего более 240 тыс. м² жилья. Каждый новый дом = новые потенциальные клиенты для вашего бизнеса. Развитие деловой инфраструктуры. В промзоне Дегунино-Лихоборы рядом планируется строительство офисного комплекса на 66 710 м² и создание 2 000 рабочих мест. Это дополнительный трафик и рост стоимости коммерции в районе. Удобная транспортная доступность — Коровинское шоссе, близость к МКАД и станциям метро (Селигерская / Верхние Лихоборы). УСЛОВИЯ Прямая продажа. Помещение свободного назначения. Звоните, показываем в любое удобное время.
