Информация о бизнесе

Площадь - 90 м²

Отдельный вход

Отличное расположение, метро рядом,  большой массив.

Финансовые показатели

35 000 000

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Дополнительная информация

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Красное & Белое в ЦАО Москва, Воронцовская ул., 34с1, Таганский район. Стоимость — 35 000 000 ₽ МАП — 250 000 ₽ ГАП — 3 000 000 ₽ Окупаемость — 11,7 лет ДДА — 15 лет от февраля 2024 года Помещение: • площадь — 90 м² • 1 этаж • отдельный вход с улицы • прямая видимость с Воронцовской улицы • витрина вдоль пешеходного маршрута • действующий магазин. единственный Алкомаркет в округе Локация: Объект расположен в сформированной жилой и деловой локации Таганского района ЦАО. До станций метро Крестьянская Застава и Пролетарская — около 250 метров / 5 минут пешком. В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек. Окружение формирует постоянный пешеходный поток в течение всего дня. В этом же доме расположен Wildberries, создающий дополнительный кросс-трафик. Инвестиционные преимущества: • федеральный арендатор Красное & Белое • долгосрочный договор аренды на 15 лет • стабильный арендный поток — 250 000 ₽/мес. • центральная локация Москвы — ЦАО • две станции метро в пешей доступности • первый этаж и отдельный вход. ликвидное помещение. • сформированное жилое и деловое окружение Цена продажи — 35 000 000 ₽. Подробные условия договора аренды, документы и дополнительная информация по объекту предоставлю по запросу. собственник физ лицо.