Информация о бизнесе

Площадь -  48,5м²

Отдельный вход

Отличное расположение, большой массив.

Финансовые показатели

14 950 000

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Дополнительная информация

Продажа ПСН от собственника в кирпичном нежилом здании 1960 год постройки. 48,5 м2 Срок окупаемости 9 лет. 15 минут пешком м.Сходненская 20 минут пешком м.Тушинская 20 минут пешком 46 и 33 ИФНС Остановка 6 трамвая Западный мост В собственности более 17 лет Рядом промзона-гаражи, шиномонтажи, мойки, станции ТО автомашин и с другой стороны- прекрасный парк, где гуляют, купаются и устраивают пикники. Отдельный вход с улицы, доступ 24/7 Отличная шумоизоляция. Все современные коммуникации: кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. 1 санузел Двери стеклопакеты+рольставни от брелка-можно закрываться как изнутри, так и с наружи. Окна стеклопакеты+рольставни Пол керамическая плитка. Высота потолков 3м 2 городские линии МГТС Счетчики на воду, электричество - в помещении. Все коммуникации новые. В помещении есть вместительный подвал (на плане БТИ отсутствует) вход из помещения. Более 15 лет использовался как офис (юридические, бухгалтерские, аудиторские, страховые услуги) В настоящий момент в помещении уютный собственный продовольственный магазин (более 1 года), в пешей доступности конкурентов ему нет. В настоящий момент в помещении также остался агентский офис страховой компании "Ресо-Гарантия" -агент собственник(более 10 лет) В помещении есть вместительный подвал (на плане БТИ отсутствует) вход из помещения. Можно переделать под жилое помещение Можно использовать как офис Хороший пешеходный и автомобильный трафик-с промзоны многие идут пешком на трамвайную остановку. Собственник готов съехать, а также готов остаться в аренде. В стоимость продажи не входит стоимость оборудования и остатка товара. Продажа от ИП на УСН-вся сумма в договоре