Информация о бизнесе

Площадь -  439,2м²

Отдельный вход

Отличное расположение, большой массив.

Финансовые показатели

99 000 000

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Дополнительная информация

Продажа помещения с арендатором "Дикси" в САО, район Коптево. Станция метро "Войковская" - 17 минут пешком, станция МЦК "Коптево" - 17 минут пешком. Площадь помещения - 439,2 м2, первый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Густонаселенный жилой массив. Зальная планировка, зона погрузки выгрузки, всего три отдельных входа , потолки - 3 метра. Окна по фасаду здания. Арендатор - сеть продуктовых магазинов "Дикси". ДДА - 10 лет, до 2034 года. МАП: с 1 по 2 год аренды - 750 000 рублей с 3 по 5 год аренды - 787 000 рублей с 6 года аренды - 826 875 рублей 4,5% от РТО. Магазин работает, договор зарегистрирован, получена алкогольная лицензия. В помещении произведен капитальный ремонт в 2023 году с заменой всех коммуникаций. Все коммуникации центральные, электричество - 45 кВт