Информация о бизнесе

Площадь -  617 м²

Отдельный вход

Отличное расположение, большой массив.

Финансовые показатели

236 000 000

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Дополнительная информация

К продаже от собственника предлагается помещение 616 кв.м. на первой линии Комсомольского проспекта. 368 кв.м. на первом этаже арендует ВТБ Привилегия. Ставка аренды 1 640 000 руб. в месяц. УСН. Арендует с 2015 года. Сейчас идет второй 5-ти летний долгосрочный договор аренды. Небольшую часть первого этажа (комната на плане 9), площадью 17кв.м. и целиком подвал 231,5кв.м. арендует "Склад24". Ставка аренды 70 000 руб. в месяц. В комнату 9 есть отдельный вход с улицы, также из подвала еще есть выход на улицу - люк для загрузки. Итого МАП 1 710 000 руб. УСН. + Сейчас происходит индексация. Индексация по договору в рамках официальной инфляции. Есть парковка перед помещением платная городская и парковка за шлагбаумом во дворе жилого дома. Огромные витрины позволяют поделить помещение на несколько частей. Сейчас 2 входа с улицы, и вход с тыльной части здания для второго арендатора. Возможно сделать больше. Очень хорошие рекламные возможности. Рядом открыты рестораны, продуктовые магазины, бутики. Вдоль помещения проходит трафик-полоса людей и огромный трафик авто