Информация о бизнесе

ПСН площадь - 128,2 м²

Помещение на первом этаже с отдельным входом

Общая площадь помещения составляет 128,2 кв.м.

Удачное расположение, отдельный вход, метро в шаговой доступности

Финансовые показатели

лизация и рекламный потенциал.

Активы

Дополнительная информация

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК Открытый парк, корпус 1.4. Первая линия. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2024 года. Комплекс состоит из 4 корпусов, этажностью 17-33 этажей, рассчитанный на 6500 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 2 км. Рядом с ЖК находится "Лосиный остров" крупнейший национальный парк России. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро Бульвар Рокоссовского (20 минут пешком). 1 этаж 33-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземный паркинг. Технические характеристики: Площадь блока: 128,2 кв.м Электрическая мощность: 25 кВт Высота потолков: 3 м Арендатор: Винлаб ДДА МАП 380 000 ГАП 4 560 000 Окупаемость: 11,5 лет

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе "Открытый парк". Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ближайшая станция метро - Бульвар Рокоссовского. Комплекс состоит из 4 корпусов, этажностью 17-33 этажей, рассчитанный на 6500 квартир. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Арендатор - Винлаб Договор аренды на 10 лет МАП - 380 000 рублей На 1 год аренды предоставляются скидки. Безусловная индексация - 3% УСН Общая площадь - 128,2 кв.м Отдельный вход. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Соседняя дверь с помещением под супермаркет. Электрическая мощность - 25 кВт.