Информация о бизнесе

ПСН площадь -  77 м²

Помещение на первом этаже с отдельным входом

Общая площадь помещения составляет 77 кв.м.

Удачное расположение, отдельный вход, метро в шаговой доступности

Финансовые показатели

33 000 000

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Активы

Дополнительная информация

Продажа торгового помещения 77,9 м2 с арендатором сетевая пекарня "Буханка" в жилом комплексе Волжский парк, корпус 5.1 (15 минут пешком от метро Текстильщики). Помещение 77,9 м2 угловое, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. Арендатор: сетевая пекарня "Буханка", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 250 000 рублей. Окупаемость 11 лет.

ГАБ в ЖК "Волжский парк". ЖК на юго-востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро "Текстильщики". В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура. В пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и фитнес-клубы. Рядом расположены живописные зелёные зоны Волжский бульвар, обширный Кузьминский лесопарк, пруд Садки, а также музей-усадьба Кусково. Общее число корпусов - 13. Общее число квартир около 3500 т. Развитая инфраструктура: ТЦ большие, поликлиника в 10 имн, кафе, аптеки, и т. д. Также рядом остановки общественного транспорта. Объект находится на 1 этаже, в корпусе 5.1 Ввод - 4 квартал 2024 года. арендатор - Сетевая пекарня Буханка , МАП - 250 000 т./ ГАП - 3 000 000 т. / Окупаемость - 11 лет. ДДА , индексация 5 % . Технические характеристики: 1 этаж, угловое помещениеСвободная планировкавысота потолков от 3,6 мЭл.мощность 16 квтОтдельный вход с фасада