Информация о бизнесе

Площадь - 653,1  м²

Отдельный вход

Общая площадь помещения составляет 653,1   кв.м.

Отличное расположение, большой массив.

Финансовые показатели

1 170 000  руб/мес.

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Дополнительная информация

Свободное торговое помещение с отдельным входом с улицы (формат street-retail). Идеально под ресторан, шоу-рум, спа-салон, спортивную студию. - Площадь помещения - 653,1 м2 - Первая линия домов по улице Ленинская Слобода - Два отдельных входа: с улицы Ленинская Слобода, со стороны крытого паркинга МЦ ROOMER - Место на фасаде для вывески - Помещение двухуровневое: 1 этаж - 396,1 м2, антресоль - 257м2 - Высота потолков - до 6 м - Электрическая мощность 120 кВт - Приточно-вытяжная вентиляция - Центральное кондиционирование - Мокрая точка - Без отделки - Городской паркинг вдоль здания и охраняемый паркинг на территории МЦ ROOMER Ближайшее окружение: Гастрономическая улица STREAT, МЦ ROOMER, ТЦ Глобал Молл, более 10 бизнес-центров, существующая жилая застройка и новые жилые комплексы. Развивающаяся перспективная локация пешеходная Симоновская набережная, спортивный кластер. Ежедневный трафик более 70 000 человек. Удобное расположение: - 200 м от ст.м. Автозаводская - 500 м от ТТК Выгодные условия! 

2

Аренда помещения свободного назначения на первой линии, формата street-retail, на 1 этаже с антросолью в БЦ Омега-2 . Площадь 653,1 кв.м. Планировка открытая (open space). Состояние - предлагается с черновой отделкой, без мебели. Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолка 3 м. Витринное остекление с местом для вывески. Три отднльных входа. Два с улицы и один со строны паркинга. Технологические вытяжные системы В6.1 - 7000 м3/ч, В6.2 - 4300 м3/ч. Компенсирующая приточная система П6 -11500 м3/ч. Есть отвод от общедомовой вытяжной системы санузлов В14 - 200 м3/ч. К1, ХВС и ГВС заведено в помещение. Отопление производится на общих стояках здания радиаторами. Помещение оборудовано системой централизованного холодоснабжения (система чиллер - фанкойл). Отвод от общей магистрали d=76х3, выделенная производительность G=2,38 кг/с. Мокрые точки есть. Платная парковка на территории МЦ Румер. Стоимость 1 м./м. - 12000 рублей в месяц. Почасовая парковка на территории МЦ Румер - 100 руб./час. Городская парковка вдоль здания. Арендные каникулы предоставляются до 3-х месяцев. Идеально подойдет под любой вид деятельности. Обеспечительный платеж разбить нельзя. ОрЕх оплачивается отдельно - 2200 руб. за кв.м. в год. НДС включен.