Информация о бизнесе

Площадь -   2475.1м²

Отдельный вход

Общая площадь помещения составляет 2475.1 кв.м.

Отличное расположение, большой массив.

Финансовые показатели

660 000 000

Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Дополнительная информация

Продажа от Застройщика! Здание на территории ЖК "Донской Олимп" Свободного назначения, с отделкой shell&core. Общая площадь 2 475,1 м2, 4 лифта, с возмодностью спустить в паркинг. Приточно вытяжная вентиляция. 4,17 высота потолков 1 этажа. 4 открытые террасы на 3 этаже. Смонтированы системы отопления и водоснабжения. Оборудована зона разгрузки и погрузки. Свободная планирвока и виитринные окна. Престижное расположение на Серпуховском Валу, между ст. м Ленинский пр-кт, Тульская, Шаболовская (8 мин. пешком) с высокой проходимостью. Здание введено в эксплуатацию. 2 000 жителей с высоким уровнем дохода.

В пpодaже здaние, этажностью в 3 эт. (на 3-м эт. прeдусмoтрен выxод нa открытыe тeppacы 4 шт. ) бeз конкретной тexнoлогии (ПСН), общ. пл. 2 475, 1 м2, cвободнoй плaниpoвки, витpинными oкнaми, c пoдземным паpкингом на 113 м/м (машино-мeстa нe вxодят в стоимoсть здaния) и 4 лифтами, pаcпoложенное в ЮАO г. Mocквы, нa Серпухoвскoм Baлу, мeжду cт. м Ленинский пр-кт, Тульская, Шаболовская (8 мин. пешком)

Год постройки: декабрь 2017 г

Помещения на первом этаже здания сданы в долгосрочную аренду (отдельными блоками, с отдельными входами с улицы) ************************************************* *************************************

Здание без внутренней отделки (Shеll&Соrе) и стен (выгорожены только санузлы), без стяжки Установлены входные двери (внешний вид в общей стилистике комплекса)

Высота потолков:

1 этаж 4, 17 м

2 этаж 3, 91 м

3 этаж 3, 95 м

на 3-м этаже 4 открытые террасы

4 лифта (перевозка пассажиров с паркинга (-1, -2 уровни) на первый этаж здания, перевозка пассажиров с 1 по 3 этажи здания)

свободная планировка витринные окна

зона разгрузки-погрузки

приточно-вытяжная вентиляция

системы отопления и водоснабжения

электроснабжение: Руст = 573 кВт, Ррасч = 383 кВт, с учетом противопожарных нагрузок категория электроснабжения II

плита первого этажа (пол 1-го этажа) толщинои 800 мм

плита перекрытия первого этажа (потолок 1-го этажа и пол 2-го этажа) толщинои 400 мм

нормативная нагрузка постоянная-450 кг/м2, временная-200 кг/м2

плита перекрытия второго этажа толщинои 300 мм

**************************************

Здание (корп. Д (Гермес) входит в состав ЖК бизнес-класса "Донской Олимп" **************************************

Донской Олимп выполнен в неоклассическом стиле, характерном для архитектуры Москвы ХХ века

Проект архитектурного бюро Мезонпроект 5 монолитных зданий переменной этажности (от 2 до 18 этажей)

105, 7 тыс. м2 общая площадь квартир

2 000 тыс. /жителей (73% покупателей семейные люди с детьми, 50% - владельцы бизнеса и топ-менеджеры (уровень дохода в пересчёте на 1-го члена семьи в месяц: 41% (100-200 тыс. руб), 38% (>200 тыс. руб)))

1 819 м/м (подземный паркинг в 2 уровня с автомойкой, кладовыми комнатами) ***********************************

Продажа по ДКП (договор купли-продажи) !

Просмотр в удобное для Вас время, с 10. 00 час. до 18. 00 час. , по согласованию за сутки!