г. Москва, пр-д Соломенной сторожки д.5, кор.1
+7(903)758-90-22

ПСН 72,1 м², просп. Вернадского, 111

ID: 1609
Место: просп. Вернадского, 111
Метро: Юго-Западная
Возраст бизнеса: 0
Оборот: 0 руб.
Расходы: 0 руб.
Прибыль: 0 руб.
Брокер: Сергей
+7-916-125-05-65
165 000 руб.

Информация о бизнесе

ПСН площадь -  72,1 м²

Помещение на первом этаже с отдельным входом

Общая площадь помещения составляет 72,1 кв.м.

Удачное расположение, отдельный вход, метро в шаговой доступности


Финансовые показатели

165 000 руб/мес.

Отличная визуализация и рекламный потенциал.


Активы


Дополнительная информация

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 72,1 в отдельностоящей секции жилого дома в 2 мин. пешком от станции метро "Юго-Западная". Помещение функционально поделено на комнаты площадью 44,2 (используется под торговый зал) и площадью 21,3 (в настоящий момент используется под склад и комнату персонала). Есть санузел с душевой, 2 мокрые точки - непосредственно в санузле (ком. 2, 3) и в комнате отдыха (ком. 5). В середине 2020 году проведён косметический ремонт. Цвет фасада можно поменять по договоренности. Максимально допустимая разрешённая мощность - 10 кВт, возможно увеличение до 15 кВт. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные и коммунальные расходы, а также НДС (в связи с применением УСН). Длительное время (более 20 лет) помещение использовалось под аптеку, в настоящее время рассматривается его перепрофилирование или смена аптечной сети (нынешняя сеть не справляется с конкуренцией на данной территории). - Не рассматривается использование под кафе, табачную лавку, пункт продажи алкоголя, производство. - К снимкам приложено доп. соглашение, в котором прописаны условия досрочного расторжения с текущим арендатором (срок выезда через 30 дней после уведомления), находящимся по этой причине на льготных условиях аренды. Уведомление будет направлено сразу после подписания договора с новым арендатором. -Рассматривается долгосрочная аренда в формате 11-месячных договоров с возможностью автопродления. Аренда по долгосрочному договору возможна, но будет обсуждаться индивидуально.

Сергей
Ваш консультант:
Сергей
+7-916-125-05-65

Похожие объекты

ПСН, 70 м² Дмитровское ш., 107к2 ПСН, 70 м² Дмитровское ш., 107к2
ID:1231
Прибыль: 0 руб./мес.
Место: Дмитровское ш., 107к2
165 000 руб.
ПСН, 130м², улица Яблочкова, 16 ПСН, 130м², улица Яблочкова, 16
ID:1191
Прибыль: 0 руб./мес.
Место: улица Яблочкова, 16
169 000 руб.
ПСН, 142 м² Сходненская улица, 14 ПСН, 142 м² Сходненская улица, 14
ID:844
Прибыль: 0 руб./мес.
Место: Сходненская улица, 14
165 000 руб.
ПСН 77 м² улица Большая Ордынка, 31/12с1 ПСН 77 м² улица Большая Ордынка, 31/12с1
ID:823
Прибыль: 0 руб./мес.
Место: Большая Ордынка, 31/12с1
163 500 руб.

Не нашли подходящий вариант?

У нас есть специальные предложения, которые мы не публикуем в общем каталоге.
Оставьте контакты и мы вам перезвоним.